本篇文章给大家谈谈写字楼跟门面哪个贵，以及写字楼跟门面哪个贵一点对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、开一个工作室是租写字楼还是租门面比好?
• 2、请问一下办公楼和商铺买在税费上区别
• 3、...武汉市现在的门面价格和写字楼的价格分别是多少呢?租金呢?
• 4、买商铺和写字楼哪个比较有价值?
• 5、门面的单价贵还是商品房的单价贵
• 6、门面房和住房哪个贵?

开一个工作室是租写字楼还是租门面比好?

最好是上下楼的门头房，实用方便。不过价格可能会挺高。主要看你做什么行业了，如果不需要很好的位置，写字楼最合适，价格便宜，办公环境高档、安静。

开律所选写字楼好。因为律所需要给来的客人一种负责，靠谱值得信赖的感觉，写字楼是大面积办公场所，给人更安心更靠谱的感觉，而门面更适合卖一些小街小贩，门面给人的感觉就是便宜随意，所以开律所选写字楼好。

门市的好处是可以吸引外面的人流量，但是房租比较贵。

如果是刚开始开业，没有太多的顾客，为了节省开支，就先把室内设计工作室开在小区租房里。

请问一下办公楼和商铺买在税费上区别

1、商铺和住宅的契税的唯一区别在于税率。部分住宅存在契税优惠，比如90平及以下的只需1%的契税，而商铺一律需缴纳3%的契税。普通商品房（住宅)：3%，首套房住宅：5%；90平米以下并且是首套房为1%。

2、购买一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼需缴以下契费。

3、新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3 印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。

4、在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算比较复杂。首先，是买卖合同差价的65%营业税及附加。

...武汉市现在的门面价格和写字楼的价格分别是多少呢?租金呢?

万/月 320㎡ 建设大道临街三层，原银行租赁期满，优惠出租，价格面议。

根据相关网站数据显示，“汉口北首府”门面房的平均售价在每平方米5万元左右。

答案：商业与写字楼的租金差别比例一般为1：3至1：5。解释：商业房产与写字楼的租金差别比例主要受到市场供求关系、地段、设备设施等因素的影响。

买商铺和写字楼哪个比较有价值?

总体上来说，写字楼底层商铺可能比住宅底层商铺更具投资价值。

写字楼还是会比较稳定的。看发展潜力，写字楼和商铺，物业很重要，还有地段。像绿都世贸广场的写字楼投资价值就比较高，开发商对物业的定位较准，管理也好。但好的商铺，升值快，包括租金和物业自身的升值。

从回报率上来看，商铺的回报率明显超过写字楼，周边配套商业发展起来之后，商铺的租金上涨速度要比写字楼快很多，升值空间也更高。

从写字楼来讲，写字楼的生意比住宅未来的收益要好，因为成熟的市场，成熟的城市，是看二手房的租金，而不是现在房屋的涨幅。

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门面的单价贵还是商品房的单价贵

1、门面房要看地段位置的，好的地段肯定比住宅房要贵。

2、在同样的条件下，肯定是门面房贵。门面房是投资性物业，肯定升值空间会更大些，但是投资会更大，选择安全有保障的，有些在发展地段的商铺10年的租金就赚回商铺钱了。而门面房缺点就是投资额度比住房大，而且不能居住。

3、住宅底商与住宅的价格比在不同地段是不一样的，而且也要根据实际情况看待，普遍来说临街商铺的价格都高于住宅的价格，因为商铺的风险远高于住宅所承担的风险，而且购买商铺所交的税费和之后的物业管理费都高于同个地段的住宅。

4、门面房是投资性物业，肯定升值空间会更大些，但是投资会更大，选择安全有保障的，有些在发展地段的商铺10年的租金就赚回商铺钱了，商铺也同样在升值。升值空间 门面房缺点就是投资额度比住房大，而且不能居住。

5、在同样的条件下，肯定是门面房贵啊 投资商铺好还是房产好？投资商铺，利益：不受政策影响的商铺是一种长期投资的项目，利润率稳定而且基本上每年都会都递增，主要是要选好地段，不然会成伤铺。

6、不利益：商铺转手比较困难，税费高，交易成本大，（更多商铺知识尽在wangpuonline）基本上商铺的税费约30%左右。房产住宅主要受政策影响，价格趋势不稳定，租金回报率低。优势：需求量大，只要满5年，税费少，容易转手。

门面房和住房哪个贵?

在同样的条件下，肯定是门面房贵啊 投资商铺好还是房产好？投资商铺，利益：不受政策影响的商铺是一种长期投资的项目，利润率稳定而且基本上每年都会都递增，主要是要选好地段，不然会成伤铺。

不一样。商铺和住宅的作用和功能不同，前者以经商盈利为目的而后者以居住为目的；而且两者公摊面积的划分也有区别。

住宅底商与住宅的价格比在不同地段是不一样的，而且也要根据实际情况看待，普遍来说临街商铺的价格都高于住宅的价格，因为商铺的风险远高于住宅所承担的风险，而且购买商铺所交的税费和之后的物业管理费都高于同个地段的住宅。

住宅不可能一直上涨；税费的影响整体来看，商铺的交易税费要比住宅高，但是商铺的交易税费，尤其是二手商铺的交易税费是需要买卖双方协商分担完成的，而二手房的买卖，税费要买家全部承担，而住宅交易就少得多了。

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