2016门面按揭首付多少：门面房按揭首付多少
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2016门市贷款首付多少
年门市贷款首付比例一般为三成左右。在2016年，对于门市贷款的首付比例，根据不同的地区和银行政策，可能会有所差异。但一般来说，首付比例通常为三成左右。这意味着在购买门市时，购房者需要支付至少三成的房款作为首付，剩余的部分可以通过贷款来支付。
商铺抵押贷款利率必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%-70%。利率是上浮15%-30%。2016年房贷利率五年以上商贷基本利息将至9%。
如果是商品房，只需20%首付就可以了。 如果是二手房，最低30%。 贷款20万货30万都不成问题，问题是你要贷多少年？否则不好算月供。 至于利率，五年以上到30年都是一样的，属于长期贷款。 基准利率94%，优惠利率16%（首套贷款购房利率）。
商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。
2016购买写字楼按揭首付多少
如果是商品房，只需20%首付就可以了。 如果是二手房，最低30%。 贷款20万货30万都不成问题，问题是你要贷多少年？否则不好算月供。 至于利率，五年以上到30年都是一样的，属于长期贷款。 基准利率94%，优惠利率16%（首套贷款购房利率）。
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。
写字楼可以按揭贷款。但是写字楼只能办理商业贷款，一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮5。一般情况下，非住宅都是5成10年。写字楼按揭贷款首付办理流程客户申请，客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。
购买写字楼可以贷款。但因为写字楼属于商业属性，只能办理商业贷款。一般能提供贷款的是按揭10年，首付最低在50%，按揭利率上浮5。一般情况下，非住宅都是5成10年。投资写字楼的风险因为写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险。
相比之下，住宅的首付通常至少是30%，而写字楼的首付则至少需要50%。此外，写字楼的贷款利率通常会上浮约15%，而贷款年限最长可以达到10年。然而，具体的首付比例可能会根据不同的银行和贷款政策有所变化。因此，在购买写字楼时，建议向相关银行或金融机构咨询具体的贷款条件和首付比例。
写字楼的话是需要首付5成，因为在房子的类型当中，商铺，写字楼，公寓，车位这类性质的都是属于40年产权的。按照现代的规定，这类产权的东西，首付必须在50%起。而且这类房源就算要贷款，最多只能贷十年。而且只能用商业贷款，利率的话都比正常的商业贷款高很多。
第二套商铺可以贷款吗首付多少利率多少需要什么条件
商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。
门面一般按第二套住房的利率计算，首付为最低额50%，利率在基准利率基础上上浮10%，贷款最长不超过10年。
贷款门面房一般是按第二套住房的标准执行，即首付最低50%，贷款利率在基准利率基础上上浮10%，贷款期限最长不超过10年。比如，门面房价格为100万，那么首付最低要50万，再贷款50万。
门面房首付多少，门面房首付一般按第二套住房的利率计算，首付为额50%，利率在基准利率基础上上浮10%，贷款长不超过10年。
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