我买房130交多少税（总价130万的房子要交多少费用）
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二手房130万的房子税费大概是多少
元。契税：1300000*1%=13000元，说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按5%征收。
如果按照120万来缴纳的话，那么契税最低是12，000元，最高是36，000元，具体的要根据房子的面积来计算。对于1120万的二手房买家，他们需要支付的个人所得税的计算方法为利用120万乘以1%的税率，计算结果为12，000元。
一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%；（2）营业税。房产证未满5年的交6%，产证满5年可以免交营业税；（3）个人所得税。
举个例子，如果一套二手房的成交价为100万元，那么契税为5万元，印花税为5000元，个人所得税为10万元（如果房产持有未满5年的话）。如果房产持有满5年，那么可以免征10万元的营业税和个人所得税。
营业税 购房二手房通常需要缴纳营业税，根据政策规定，如果出售的二手房房产证没有满2年，是需要缴纳6%的全额营业税；如果出售的二手房房产证已满2年，并且是普通住宅是可以免收营业税的。
不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。
你好,我问一下153平米的房子要交多少税?
1、买新房主要要交的税如下： 1契税 别墅类房子要交4%的契税，普通住房交5%，90平米以下的房子交1%。 2印花税 印花税是一个很古老的税种，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
2、面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
3、契税首套90平方以上按成交价的5%来征收，二套就是按总价的3%来征收。
4、卖方为纳税人应缴的税：营业税：153平米不属于普通住房，由于满5年。
130平房子交多少契税?
1、购买非普通住宅、二套及以上住宅、商业性房产如商务公寓或商铺等，契税都是按照总房价的3%来征收的。
2、计算公式：应纳的契税=成交价格（或市场指导价）×征收率5%。
3、首套房，面积90平米及以下，减按1%的税率交纳契税，90平米以上，减按5%的税率交纳契税；第二套房，面积90平米及以下，减按5%的税率交纳契税，90平米以上，减按2%的税率交纳契税。
4、对于非普通住宅，如新购商品房面积在140平方以上，契税税率为3%。而对于普通住宅，如新购商品房面积在130平方以内，契税税率为5%。这里的税率是按照房屋的成交价计算的。
5、平方契税应交3%税率 ，按正常交易成交价格计征。规定是：建筑面积144平方米以下，建筑面积144平方米以下，按正常交易成交价的3%征收。
6、平方的房子，如果是首套房，契税按房产总价的5%缴纳；如果是第二套及以上，按房产总价的3%缴纳。不知道能否帮到你。
130平方房子契税和维修基金多少2021年维修基金多少每平
房屋面积在144平米以上，单价超过9140元的房屋契税是总房款的3%，房屋面积少于144平米，单价低于9140元的房屋契税是总房款的5%。独立房屋的公共维修基金是总房款的1%，非独立房屋的公共维修基金是总房款的2%。
买房人如果是第1次买房，房屋面积在144平米以上契税是房款的3%，房屋面积在144平米以下契税是房款的5%，房屋面积在90平米以下契税是房款的1%。
计算130平方的房子维修基金时，首先按照每平方10元的标准进行收取，即130平方的房子需要缴纳1300元的维修基金。但是，为了应对紧急的维修事件，通常需要留存一部分维修基金，留存比例为购房款的0.2%。
因此，130平方的房子需要缴纳的维修基金为1300元-2000元，即只需要缴纳500元的维修基金。另外，如果房屋需要装修，则还需要缴纳装修保证金。
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